Báo Giá Vách Ngăn Chống Cháy Chuẩn EI

Quy định nghiệm thu PCCC hiện nay đang được siết chặt hơn bao giờ hết. Do đó, việc thi công vách ngăn chống cháy đạt chuẩn EI (từ EI60 đến EI150) không chỉ để bảo vệ công trình mà còn là điều kiện bắt buộc để xin giấy phép hoạt động.

Nhưng giữa vô vàn vật liệu như thạch cao, tấm MgO, Panel hay Cemboard, đâu là giải pháp tối ưu chi phí và dễ nghiệm thu nhất? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn phân biệt rõ 4 loại vách chống cháy phổ biến nhất hiện nay, kèm theo bảng báo giá thi công chi tiết và mới nhất.

1. Vì sao công trình của bạn bắt buộc phải thi công vách ngăn chống cháy chuẩn EI?

Việc lắp đặt vách ngăn cháy không chỉ là giải pháp an toàn mà còn là quy định bắt buộc của pháp luật.

Rủi ro pháp lý & tài chính khi dùng vật liệu sai chuẩn PCCC

• Công trình không được nghiệm thu, không thể đi vào hoạt động.
• Bị phạt hành chính nặng, thậm chí đình chỉ kinh doanh.
• Thiệt hại khổng lồ về người và tài sản nếu xảy ra hỏa hoạn do vật liệu kém chất lượng.

Hiểu đúng về tiêu chuẩn EI (EI60, EI90, EI120, EI150)

1. Chữ E (Integrity): Tính toàn vẹn của vật liệu, không nứt vỡ, không để ngọn lửa lan qua.
2. Chữ I (Insulation): Tính cách nhiệt, giữ bề mặt không cháy ở nhiệt độ an toàn.
3. Con số (60, 90, 150…): Số phút vách duy trì được cả hai đặc tính E và I kể từ khi đám cháy bắt đầu.

2. 4 vật liệu làm vách ngăn chống cháy phổ biến nhất hiện nay

Vách ngăn chống cháy Cemboard

• Cấu tạo: Thành phần chính của tấm Cemboard là xi măng Portland, cát mịn mác cao và sợi Cellulose. Thường được kết hợp với khung xương thép và lõi bông khoáng (Rockwool) để tăng chuẩn EI.
• Ưu điểm: Chống cháy lan rất tốt, khả năng chịu lực va đập cực cao (có thể treo đồ nặng), chịu nước 100%, không mối mọt.
• Ứng dụng: Vách bao che ngoài trời, tường vách cho nhà xưởng tiền chế, vách ngăn khu vực ẩm ướt, kho hàng có lưu trữ máy móc nặng.

Xem thêm về: Bảng Giá Các Loại Tấm Cemboard SCG Thái Lan Chống Cháy

Vách thạch cao chống cháy

• Cấu tạo: Khung xương kim loại kết hợp tấm thạch cao chuyên dụng có sợi thủy tinh và phụ gia micro silica.
• Ưu điểm: Bề mặt mịn đẹp, dễ sơn bả, nhẹ, giá thành rẻ.
• Ứng dụng: Văn phòng, chung cư, khách sạn, nhà ở dân dụng.

Vách Panel chống cháy (Lõi Rockwool/Glasswool)

• Cấu tạo: 2 lớp tôn mạ màu bên ngoài, kẹp giữa là lõi bông khoáng (Rockwool) hoặc bông thủy tinh (Glasswool).
• Ưu điểm: Lắp ghép nhanh chóng, cách âm cách nhiệt tốt, có thể tháo dỡ tái sử dụng.
• Ứng dụng: Nhà xưởng, kho bãi công nghiệp, phòng sạch, kho lạnh.

• Cấu tạo: Làm từ Magie Oxit tự nhiên, vô cơ 100%.
• Ưu điểm: Chống cháy vượt trội (có thể lên tới EI150+), không tỏa khói độc, chịu lực và chịu nước cực tốt.
• Ứng dụng: Vị trí khắc nghiệt, vách ngăn nhà kho chứa vật liệu dễ cháy, xưởng hóa chất.

3. Bảng so sánh vật liệu & Báo giá thi công vách ngăn chống cháy

Bảng so sánh nhanh 4 loại vách chống cháy

Bảng báo giá tham khảo (Vật tư & Thi công)

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính tham khảo. Giá thực tế phụ thuộc vào diện tích, vị trí và độ khó của công trình.

• Vách thạch cao (EI60): Khoảng 370.000 – 680.000 VNĐ/m².
• Vách Panel Rockwool (50mm – EI60): Khoảng 350.000 – 595.000 VNĐ/m².
• Vách tấm MgO (EI90): Khoảng 500.000 – 850.000 VNĐ/m².
• Vách Cemboard kết hợp bông khoáng (EI60): Khoảng 550.000 – 880.000 VNĐ/m².

4. Ứng dụng thực tế của vách chống cháy trong công trình

• Công nghiệp: Làm vách ngăn giữa các phân xưởng, vách bao che nhà kho.
• Thương mại & Dịch vụ: Vách ngăn hành lang thoát hiểm, vách ngăn phòng máy tính/server, vách rạp chiếu phim.
• Dân dụng: Vách ngăn phòng bếp, vách chia phòng trọ, chung cư mini.

5. Quy trình thi công vách ngăn chống cháy

Bước 1: Khảo sát & Tư vấn thiết kế

• Kỹ sư trực tiếp đo đạc, đánh giá bản vẽ hiện trạng.
• Tư vấn chọn vật liệu đạt chuẩn EI phù hợp với thiết kế và ngân sách.

Bước 2: Thi công lắp đặt chuẩn xác

• Chuẩn bị vật tư có sẵn tem kiểm định.
• Thi công khung xương, bắn tấm/lắp panel đúng quy chuẩn kỹ thuật PCCC.
• Xử lý kín khít các mối nối bằng keo chống cháy chuyên dụng.

Bước 3: Cung cấp hồ sơ và hỗ trợ nghiệm thu

• Bàn giao công trình đúng tiến độ.
• Cung cấp đầy đủ hồ sơ nguồn gốc vật liệu, giấy chứng nhận kiểm định mẫu.
• Hỗ trợ sát sao trong quá trình Cảnh sát PCCC kiểm tra và nghiệm thu thực tế.

6. Lưu ý quan trọng để nghiệm thu PCCC

• Yêu cầu nhà thầu trình bày rõ “Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện PCCC” của loại vách dự định thi công.
• Đảm bảo các chi tiết nhỏ như keo dán, vật liệu chèn khe hở cũng phải là vật liệu chống cháy.
• Chọn đơn vị có pháp nhân rõ ràng, giàu kinh nghiệm thực chiến.

Nếu thạch cao quá yếu, Panel khó treo đồ, còn tấm MgO lại có giá thành cao, thì tấm xi măng Cemboard chính là điểm giao thoa hoàn hảo giải quyết mọi khuyết điểm trên. Khung xương thép kết hợp cùng tấm Cemboard và lõi bông khoáng (Rockwool) hiện là kết cấu vách chống cháy được các nhà thầu săn đón nhất hiện nay.

• Chống cháy lan chuẩn EI (EI60 – EI120): Kết cấu bền vững giúp ngăn cản ngọn lửa và khói độc hiệu quả, dễ dàng vượt qua các bài test nghiệm thu PCCC khắt khe nhất.

• Chịu lực tốt, tha hồ treo đồ: Khác với thạch cao hay Panel, vách Cemboard có độ cứng cực cao. Bạn có thể thoải mái khoan bắt vít để treo tủ bếp, kệ hàng, tivi hay dàn nóng máy lạnh mà không sợ nứt vỡ.

• Chống thấm nước 100%: Thành phần xi măng Portland giúp tấm Cemboard không hề hấn gì trước môi trường ẩm ướt. Rất lý tưởng để làm vách bao che ngoài trời, vách ngăn nhà vệ sinh hoặc khu vực hay tiếp xúc với nước.

• Đầu tư một lần, bền bỉ 50 năm: Chống mối mọt tuyệt đối, không cong vênh, chi phí bảo trì gần như bằng 0.

Liên hệ ngay với Vật liệu An Vinh để nhận tư vấn kỹ thuật và bảng báo giá dự toán chi tiết trong 15 phút:

• Hotline/Zalo: 0962 133 277

• Địa chỉ: 18A, Cư Xá Bà Điểm, xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP HCM